转型开展遇瓶颈
走进西井峪村，映入眼帘的全是石头，远处的石头山、近处的石头屋、前方的石头墙、脚下的石头路……因石而生、因石而居，成就了这个小山村古朴共同的风貌。
“由于祖祖辈辈都生活在石头屋、石头院、石头巷里，咱们村也被称为‘石头村’。靠山吃山、靠水吃水，2004年之前，乡民主要以开采石料为生，但这种石头归于沉积岩，硬度不够，只能用于建民房，卖不上价。2004年石料厂关停，正赶上村庄旅行热，于是咱们开端考虑转型问题。”周维东说。
2005年，西井峪村确立了“五景十坊三十院”的建设方针，开端开展村庄旅行。“‘五景’是5个景点，’十坊’是10个传统作坊，’三十院’是30个农家院。”周维东说。
尽管主意很好，可是实践开展效果并欠好。“就拿农家院来说，10年后到2015年，由于效益欠好，当年规划的30家农家院只剩下四五家。”周维东说，30家农家院主要是乡民自发建造的，几十块钱管吃管住，管理上比较粗豪。
“乡民自己做，常常会呈现这样的情况，民宿外观很好，但屋内的装饰设计还有服务却跟不上。”天津市渔阳镇西井峪旅行开展有限公司总经理史超说。
民宿不仅是住所，更是旅行目的地，粗豪的运营方式制约了西井峪村村庄旅行的开展。“住宿体会欠好，没有特色，根本留不住游客。”周维东说，看来让乡民自己做精品民宿，效果并不理想。“一是乡民意愿不高，由于投入太大，村里没有先例；二是从设计到运营再到服务，精品民宿的门槛相对较高，要想做好，需要有在行的人。”
请进来多点开花
把专业的人请进来，成为西井峪村村庄旅行开展的一个新方向。“刚开端咱们也有疑虑，但先期进入的民宿品牌运营得还不错。”周维东说，2019年，西井峪村举办农人丰盈节，央视进行了直播，西井峪村火了，也招引了更多民间本钱的重视。
现在，从前藏在深闺的西井峪有了“天津第一民宿村”的称号。史超说：“由于引入的民间本钱比较多，现在，村里的三四十家民宿包含了30多个民宿品牌，每个品牌都是一个流量招引点，常常给村里打造爆款。上一年，西井峪村还出了一个网红民宿，叫‘饽饽山’，当时在抖音有100多万的点击量。”
三四十家民宿各有特色，每家民宿都有自己的营销推行渠道，这成为西井峪村迅速火爆的助力之一。以途牛天津桐画精品民宿为例，该民宿共有6个宅院，除去一个用作餐厅以外，其他5个宅院分为5个不同的主题，装饰各具特色，每个民宿都有独立的小院和会客厅。为了招引二胎家庭，榻榻米式的房间里还设有特制的围栏和孩子们喜爱的帐篷等元素。
“咱们希望把民宿做成精品。”途牛天津桐画精品民宿负责人张兵说，桐画民宿以原始的老石头房子为基础，加入了现代修建元素，经过泳池、水景等辅助设备构成强烈反差，营造新老比照。值得一提的是，这家民宿请来了专业大厨掌勺，对菜品质量有非常严厉的要求。
“仅2020年，村里招引了近1亿元的民间本钱。”史超说，现在，西井峪村除了已有的民宿以外，在建的还有20多家，估计下一年将到达100个宅院。
文旅交融促复兴
民宿品牌的进入，带火了西井峪村庄旅行，也给乡民们带来了一笔不小的收入。把房子租出去，乡民能够得到不菲的租金，还能够在村里的民宿打工，又是一笔收入。“桐画精品民宿的职工，90%是咱们村的，一些专业品牌的进驻，也带动了房租上涨，上涨幅度还不小。现在，村里60%以上的老宅都使用起来了。”周维东说。
“以前有媒体来采访，常常会问我‘对村庄复兴、小康的了解是什么’？我对村庄复兴的了解很真实，老百姓富了，村团体收入增加了，乡民的文明程度提升了。村庄美了，村庄就复兴了。”周维东说。
关于未来，周维东说：“现在都在强调文旅交融，这也是咱们下一步开展的方向。到西井峪村的游客基本以休闲度假为主，把车一放，周末两天就在村子里走一走、逛一逛。这类游客对周边景区景点已经很熟悉了，咱们要打造更多体会性项目，招引他们持续留下来。”
