展开有了清晰方向
细数2019年民宿业的“大事件”，头一件当属旅行民宿职业标准的修订、发布和实施。2019年年初，文明和旅行部启动了旅行民宿职业标准的修订作业。7月3日，文明和旅行部发布并实施了《旅行民宿根本要求与点评》（LB/T065—2019）职业标准，代替《旅行民宿根本要求与点评》(LB/T065—2017)。新标准愈加体现展开新理念，体现文旅交融，一起加强了对卫生、安全、消防等方面的要求，健全了退出机制，起到了活跃标准和引导旅行民宿职业展开的作用。
新标准将旅行民宿等级由金宿、银宿两个等级修改为三星级、四星级、五星级3个等级（由低到高）并清晰了区分条件。据了解，这三个等级，形成了阶梯型的递进关系。关于三星级旅行民宿要求卫生、安全、根本舒适；四星级旅行民宿是在三星级的基础上对卫生、安全、文明特征提出了更高的要求。五星级旅行民宿则在四星级的基础上对文明特征、民宿赋能、带动演示方面又提出了更高的要求。
“参加星级鉴定的民宿首先要获得当地办理部分颁布的相关证照，包含工商、消防、卫生、安全等证照。关于坚持证照完全这一准则，咱们一点点不会动摇，也期望以此倒推各地出台民宿相关的办理方法、方针法规和辅导定见。”文明和旅行部市场办理司相关处室负责同志说。
2019年9—10月，文明和旅行部分5个片区安排《旅行民宿根本要求与点评》（LB/T 065-2019）宣贯训练班，对各省和地级市文明和旅行行政部分旅行民宿办理人员、职业协会相关人员及民宿业主近700人进行训练。2019年12月9日至13日，为进一步加强旅行民宿职业出产安全、消防卫生安全教育，文明和旅行部在南昌举办了全国旅行民宿主人训练班，对来自全国各地和江西本地的部分旅行民宿主人代表近200人进行了训练。
各地文旅部分也就本地民宿展开特点环绕新标准展开了一系列的训练。不久前，2019年旅行民宿等级鉴定专家及民宿主人训练班在杭州开班。训练内容包含《旅行民宿根本要求与点评》职业标准解读、《民宿根本要求与点评》当地标准解读、浙江省民宿等级鉴定细则和流程解读、《浙江省乡乡民宿提质富民三年行动计划》解读、2019年等级民宿鉴定作业研讨与布置等。
办理方法相继出台
7月28日，全国村庄旅行（民宿）作业现场会在四川成都战旗村举行。会议清晰，乡乡民宿是促进村庄旅行转型升级的有力抓手，是丰富旅行产品供应的重要范畴，要始终掌握乡乡民宿展开的正确方向，坚持文明引领、村庄特征；坚持绿色展开、维护优先；坚持农人主体、大众消费；坚持统筹兼顾、和谐推进，一手抓展开，一手抓标准，聚集环境、聚集标准、聚集市场。这一年为了确保乡乡民宿继续健康有序展开，各当地政府展开了一系列作业，部分省市相继出台了相关的办理方法、方针法规和辅导定见。
9月1日，广东省政府正式实施《广东省民宿办理暂行方法》。该《方法》以省级层面出台规章性文件的方法，全面系统地对民宿的开办条件与程序、运营标准、监督办理及法律责任等做出清晰规定，在全国尚属首创。在许多业者看来，此次《方法》的出台，推进了广东民宿从“灰色地带”到“阳光地带”的标准办理升级。从无清晰部分办理到统筹和谐办理机制，从无清晰要求到标准要求和程序，从无清晰的标准到清晰运营准则和监管体系，实现了“三无”到“三有”的转变。此外，此次出台的《方法》一大特征便是量体裁衣，符合实践。《方法》遵从了“方针引导、属地统筹、部分监管、职业自律”的准则，充沛尊重广东民情。
济南市也于本年公布了《济南市民宿办理方法配套标准（条件）》，包含《济南市民宿特种职业行政许可条件》《济南市民宿公共场所卫生行政许可条件》《济南市民宿业消防安全查看标准》《济南市民宿食品安全条件》。这一系列文件中，“推进‘放管服’改革，适当放宽民宿市场准入”“简化民宿申办手续，建立民宿申报联审机制”等措施直击痛点，打破职业展开瓶颈，开释方针红利。
此外，本年有更多的相关部分参加到推进民宿健康展开的作业中来，4月，海南省住建厅印发了《海南省乡乡民宿展开规划(2018-2030)》，从展开定位、空间布局、产品规划、方针扶持等方面全面制定展开规划。《规划》强调，要以方针扶持展开乡乡民宿，在用房用地、建设资金、人才建设、审批监管上都有相应的措施。为了让民宿客人更有安全感，无锡把民宿纳入治安“特种职业”办理范畴。9月，无锡加强对民宿监管的作业在无锡滨湖区太湖国家旅行休假区首先展开。无锡市公安局在该地展开民宿业治安办理试点作业，制定并下发了《关于在无锡太湖国家旅行休假区展开民宿业治安办理试点作业的辅导定见》，对民宿的治安安全条件、消防安全条件等各项作业进行了详细标准。
“小民宿”撬动“大旅行”
在广西来宾市金秀瑶族自治县圣堂山脚下的大岭村，用黄泥墙建的老寨子本已废弃，却被一家旅行开发公司视为“珍宝”，承揽下来后，变身成了高端民宿群，吸引了一拨又一拨的游客。本年，像这样“小民宿”撬动“大旅行”的事例还有很多。
自2018年以来，在新疆乌尔禾区委和政府的大力召唤下，查干草村将搁置的庭院加以使用变成了民宿。本来仅仅为了疏解乌尔禾区世界魔鬼城景区旺季时邻近酒店经常爆满的问题，但没想到，跟着村容村貌大变样，本年以来“村庄游”也成为当地的一大特征。本年3月，乌尔禾在查干草村建设的第三批民宿点玫瑰花园对外开放，现代化的入住体会和精品特征服务，为游客提供温馨时髦的乌尔禾之旅。“村庄美起来了，游客也多起来了，咱们在自家门口就能经商，享用到了村庄相貌改动后的实惠。”乡民们开心地说。
在许多村庄里，经过民宿激活乡民旅行致富梦已成为了实践。从湖南省张家界武陵源风景区杨家界门票收费站行进两公里便可抵达山沟里的村落——野溪铺，在五六年前乡民年人均收入仅3000多元。2012年，以五号山沟为代表的乡乡民宿开业，成功的运营形式带动当地民宿的展开。本年，在杨家界门票收费站周边的特征民宿客栈达到100多家，乡民人均收入达到了1万多元。在带动乡民脱贫致富这件事上，五号山沟民宿主人陈玉林有着自己的想法。“咱们租田地是为了还原当地的农耕文明；租山林是为了获得山林的维护权，禁止人们滥砍滥伐。”五号山沟共与7家农户签订了协作协议，并投入了上千万元资金用于生态维护。
民宿已成为游客打开旅行目的地的一种新方法，市场也对民宿的展开提出了更高的要求。过去许多景区周边遍及的都是质量不太高的农家乐。为了让游客住得舒心，已有不少地区开始着手提高民宿质量。酉阳县桃花源旅投集团公司延聘来了四川美术学院的专家团参加民宿项目改造，强化民宿风貌整治，改进服务设施，提高室内用品层次，标准标识标牌，引导业主增加民俗文明元素等，打造了一批特征化、主题化、品牌化、特性化的精品客栈。如今，酉阳龚滩古镇的精品民宿已达到81户。
还有一些当地现已探索出了用创新形式推进民宿展开的道路。“村企联建”助力村庄振兴、“自主创业”帮扶返乡青年、“统一展开”推进农人增收、“资本落户”共谋旅行展开……得益于遂昌县的这“四大”形式，民宿作为遂昌村庄旅行的要点板块一路“迎风高飞”。如今，业态多样化、供应质量化、展开全域化、参加全民化已成为遂昌民宿展开的亮点。
跳出民宿做民宿
本年11月，北京第二外国语学院中国文明和旅行大数据研究院发布的中国民宿业大数据陈述显现，民宿用户中20—29岁用户占50.1%。也便是说，民宿的客群中有一半是90后，这一代客群更注重文明创意和产品体会。
如何满足这一客群的需求，仅仅“有特性”恐怕还不能让民宿在竞争激烈的酒店市场高枕无忧，大部分民宿因体量较小而不能与旅行社团队协作，市场后劲不足。为了突破这样的瓶颈，不少民宿主结合市场需要，兼具多重人物，玩出了新花样。
比方，在长沙市望城区黑麋峰国家森林公园，有家家喻户晓的民宿——山居半亩。继续20天的暑期夏令营，5—7天的瑜伽进修训练，以及摄生营、古琴演奏、花艺等主题活动，为该民宿吸引了很多客流。
在北京怀柔连云岭长城脚下运营着分明山居的滕婧发现，即便是非常喜欢自家民宿的客人，一年来三四次也就算频率高的了。滕婧决定将山居美好的日子状态经过一些具体、有形的方法继续推送给客人，以提高消费频次，所以她在微信公众号里上线了“分明山居日子馆”，馆里又分为茶香馆、美食馆、好物馆、服装馆。估计2019年日子馆的营收能超过分明山居9间客房的收入。
不少民宿主人意识到，民宿是以床位为进口的经济体，由于客人出行最中心的刚需仍是床，可是民宿可以靠山吃山，靠海吃海，环绕这张床的周边衍生出与吃喝玩乐购相关的产品。
跟着位于宁夏中卫大湾村的黄河·宿集的“走红”，民宿集群也在本年走向成熟。抱团不只为了取暖，更为了高效运营和降低成本，组合起来的拳头必定更有力量。可是，人才匮乏、部分出资过热、周边环境不能协同展开、缺乏统一办理等也是民宿集群展开遇到的几大痛点，有待在今后的展开中探索出新的解决方案。
乡乡民宿的展开现已进入到一个新的周期，这也意味着会有新的玩法出现。近来上线的涵盖了多家乡乡民宿的会员制特征休假住宿预订渠道如程便是一个比如。
乡乡民宿走出可继续展开之路，为城乡居民提供望得见绿、看得见水、记得住乡愁的高质量旅行体会。期望在新的一年乡乡民宿展开的“好消息”会不断传来。
